349 000 € **



























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DESCRIPTION
L'Immobilière de Roncq vous propose ce magnifique loft d'exception, garage 52m², extérieurs 90 m², sur le secteur Jardin Botanique à Tourcoing proche du centre-ville, des commerces et des transports.
Ce loft à l'abri des regards d'une superficie de 155 m² est composé d'un vestiaire, vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée high tech d'environ 70 m², d'une suite parentale de 30 m² avec salle de douche, de deux chambres, une seconde salle de bain et d'une mezzanine avec 3 pièces séparées qui permet d'offrir une quatrième chambre et un espace bureau.
Un vaste garage/atelier avec portes automatique / 2 - 3 voitures et motos.
Terrasse extérieure env 90 m² avec une vue panoramique.
Ce loft individuel et n'a pas de charge de copropriété.
Prestations haut de gamme, alarme connectée, interphone visiophone, détecteurs de mouvement...
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1630 et 2240 euros/an.
Prix moyens indexés sur l'année 2021+abonnements.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!!
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER AU 06.21.66.77.59.
ENERGIE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2440€. Pour la date de référence 04/11/2022.
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix349000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface155 m2
- Surface aménageable220 m2 environ
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/09/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie04/11/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2440 EUR
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix349000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface155 m2
- Surface aménageable220 m2 environ
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/09/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1640 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie04/11/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2440 EUR