• A vendre
    • Exclusif
    • Nouveauté

Description

Réf : 707
L'Immobilière de Roncq vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cette agréable maison semi-individuelle par le garage d'environ 120 m², située dans un secteur recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour traversant, offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

La maison dispose également d'un grand garage, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu, avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Les +, chaudière récente (6 mois), isolation des combles, isolation thermique par l'extérieur

Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie appréciable, sur une parcelle de 376 m².
N'ATTENDEZ PAS POUR PROGRAMMER UNE VISITE !
** €304 000 honoraires inclus | €292 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2071€ et 2801€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    376 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2071 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2801 EUR

LOTISSEMENT 4 CHAMBRES + GARAGE , Roncq

304 000 € dont 4,11% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  707
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante