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  • Coup de coeur

Description

Réf : 688
COUP DE FOUDRE !!! SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE, L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ, vous propose cette splendide maison d'architecte des années 1930, individuelle, au charme unique.

Dés l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée menant à un salon- séjour lumineux (65 m²), avec son parquet chêne et ses baies vitrées donnant sur une parcelle arborée, d'environ 2100 m², d'une tranquillité absolue et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée s'ouvre sur un cellier.
A l'étage,4 chambres spacieuses, avec parquet ancien et une salle de bains.
Au sous sol, un espace parentale avec dressing et salle de douches, une
cave à vins, une chaufferie, un espace de rangement et garage.
Terrasse SUD-OUEST, une dépendance et stationnements privatifs.

Les plus de cette demeure, toiture neuve (1 an), chaudière à granulés avec silo (1 an), panneaux solaires et un jardin d'exception avec des essences nobles.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant !



** €793 000 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4969€ et 6723€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    793000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface séjour
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4969 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6723 EUR

INDIVIDUELLE ARCHITECTE 231 m² , Roncq

€793 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 231 Réf :  688
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilière de Roncq pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilière de Roncq immobilierederoncq@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante