MAISON 10 PIÈCES 260 M². , Wervicq sud

€539 000 ** dont 3.65% TTC d'honoraires

pièce(s) •

260

m² •

Réf : 687

A vendre

Description

Réf : 687

L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose, en plein centre-ville de Wervicq-Sud, cet immeuble de rapport avec terrasse et jardin, comprenant 4 appartements dont deux T2 déjà loués et un T3, un quatrième est disponible immédiatement à la location, et le grenier offre un potentiel de transformation en deux appartements supplémentaires.
Les revenus locatifs actuels avoisinent 2000 euros mensuels.

En plus, cette demeure bénéfice d'un charme unique, avec une façade aux détails architecturaux distinctifs, typique des bâtiments historique de Wervicq-Sud.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien alliant caractère historique et fort potentiel locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite.

** €539 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
539000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
2484 EUR

Surfaces

Surface
260 m2
Surface terrain
316 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1932

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

MAISON 10 PIÈCES 260 M². , Wervicq sud

€539 000 ** dont 3.65% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 260 m² Réf : 687

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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