• A vendre

Description

Réf : 565
Vous êtes amateur de l'ancien, l'immobilière de Roncq vous propose cette ferme au carré bâtie sur un terrain de 2500 m².

Vous y trouverez une première aile composée comme suit :
Au rez de chaussé :
Un hall d'entrée avec un vestiaire et un wc, un salon séjour de 48 m²,une cuisine équipée, une véranda orientée sud ouest, 2/3 belles chambres dont une avec une salle de bains (douche et baignoire) et 1 dressing,1 salle de douches, un belle espace de rangement ou se situe une buanderie.

A l'étage, un belle espace mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, un espace parental et une autre chambre.

La seconde aile de l'habitation se compose d'une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains.
Cet espace complètement indépendant peut faire office de studio ou chambre d'hôtes.
Un grand grenier de stockage et une cave.

Un magnifique parcelle plantée et arborée orientée sud ouest et sa piscine de 12m*4 m², garages porte automatique et un parking fermé pour 6 véhicules.

COUP DE COEUR ?



** €575 000 honoraires inclus | €561 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3607€ et 4881€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1490 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    8
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3607 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4881 EUR

Halluin Proximité centre ville Ferme Individuelle. , Halluin

€575 000 ** dont 2.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 250 Réf :  565
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante