A vendre
Compromis signé

$Maison &Garage&Jardin 1\/9$

$Maison &Garage&Jardin 2\/9$

$Maison &Garage&Jardin 3\/9$

$Maison &Garage&Jardin 4\/9$

$Maison &Garage&Jardin 5\/9$

$Maison &Garage&Jardin 6\/9$

$Maison &Garage&Jardin 7\/9$

$Maison &Garage&Jardin 8\/9$

$Maison &Garage&Jardin 9\/9$

Description

Réf : 537

COUP DE COEUR !
L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ cette magnifique semi-individuelle de 105 m² dans un clos sécurisé au calme.
Elle se compose au rez- de- chaussée, d'un hall, d'une lumineuse pièce de vie avec cfb+insert et une cuisine ouverte de 10 m² avec coin repas.
Au premier étage, 3 belles chambres(dont une suite parentale avec douche), une salle de bains et un espace bureau.
Le second niveau offre un espace de 16 m² au sol.
Grande terrasse donnant sur une parcelle arborée(expo SUD-OUEST )de
plus de 350 m², un garage et une place de stationnement privé.

Idéalement située à proximité de la boucle des 2 clochers(randonnées pédestres), transports et commerces.

VITE,VITE,VITE !!! ON Y VA ?

** €369 000 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1190 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
366 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Maison &Garage&Jardin , Roncq

€369 000 ** dont 3.94% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 105 m² Réf : 537

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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