A vendre
basse consommation

$INDIVIDUELLE WASQUEHAL ! 1\/12$

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Description

Réf : 528

Wasquehal, à proximité du tram et de de l'école bilingue Jeannine Manuel, L'IMMOBILIÈRE de RONCQ vous propose, cette magnifique habitation individuelle sur une parcelle de 650 m² expo SUD-OUEST.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux salon-séjour (45 m² avec son plancher massif ) ouvert sur une cuisine design avec son coin repas et un cellier.
A l'étage, un spacieux palier distribue 4 chambres (dont une avec sa propre salle de bains) et une salle de douches.

Portail automatique (2022), deux garages et parking de réception pour 5 voitures.
Construction de 1985, RÉNOVATION COMPLÈTE de qualité EN 2021.
Une belle opportunité à découvrir, on y va ?

** €599 000 honoraires inclus | €585 000 hors honoraires | Honoraires : 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 961€ et 1301€. Pour la date de référence 22/11/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
43 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
961 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1301 EUR