• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 510
LINSELLES ! COUP DE FOUDRE !!! L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique habitation d'architecte (Delemazure) d'une superficie de 219 m² sur une parcelle de 2380 m² située en pleine campagne de Linselles, au calme.

Au RDC, spacieux hall d'entrée avec plafond cathédrale, une cuisine + coin repas (28 m²) entièrement équipée de chez Barbry s'ouvre sur un salon/séjour de 50m² disposant d'une cheminée feu de bois avec insert, cellier, dressing et lumineuse suite parentale ( 33 m²) avec salle de douches.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle superficie, une salle de bains et une salle de douches.

Carport 2 voitures , vaste parking de réception, dépendances et sublime parcelle arborée.

Vous apprécierez les volumes et la luminosité dans chaque pièce de cette villa qui se trouve à 3 min du centre de Linselles et à 8 min de la Croix-Blanche.
** €690 000.00 honoraires inclus | €670 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 2990€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

Magnifique individuelle campagne de Linselles , Bondues

€690 000.00 ** dont 2.99% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 219 Réf :  510
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante