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Vendu par l'agence

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Description

Réf : 510

LINSELLES ! COUP DE FOUDRE !!! L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique habitation d'architecte (Delemazure) d'une superficie de 219 m² sur une parcelle de 2380 m² située en pleine campagne de Linselles, au calme.

Au RDC, spacieux hall d'entrée avec plafond cathédrale, une cuisine + coin repas (28 m²) entièrement équipée de chez Barbry s'ouvre sur un salon/séjour de 50m² disposant d'une cheminée feu de bois avec insert, cellier, dressing et lumineuse suite parentale ( 33 m²) avec salle de douches.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle superficie, une salle de bains et une salle de douches.

Carport 2 voitures , vaste parking de réception, dépendances et sublime parcelle arborée.

Vous apprécierez les volumes et la luminosité dans chaque pièce de cette villa qui se trouve à 3 min du centre de Linselles et à 8 min de la Croix-Blanche.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
219 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
2380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR