A vendre
Charme

Description

Réf : 497

A proximité du centre Bourg, habitation atypique individuelle de 240 m² sur une parcelle de 1060 m² . Charme de l'ancien préservé !

Comprenant un vaste séjour (40m²) avec insert bois et sols en carreaux de ciment, cuisine équipée (20m²) avec un espace repas, bureau possibilité profession indépendante avec sa propre entrée individuelle, véranda, cave et une spacieuse salle de bains.

Au premier, quatre chambres dont une de 20 m² avec sa salle de bains de 15 m².

Au second, trois chambres dont 2 en mezzanine et un espace où tout est prévu pour une troisième salle de bains.

Cette bâtisse vous propose également, un garage + un immense hangar avec un terrain pouvant servir de local technique ou être transformé en habitation ou lofts.
Idéal pour une grande famille ou un entrepreneur.

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** 889 000 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.18% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4130€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
889000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1750 EUR

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
1063 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR

MAISON 240M² CENTRE BOURG , Roncq

889 000 € ** dont 2.18% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 240 m² Réf : 497

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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