A vendre
Exclusif

Description

Réf : 493

Sur une parcelle de 216 m², L'Immobilière de Roncq vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de lotissement, une mitoyenneté située en raquette, au calme dans un secteur prisé.

Elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux (double distribution) avec CFDB (insert) et une cuisine donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains.
Pour parfaire ce bien, un sous-sol d'environ 45 m² comprenant une cave, atelier et garage.
Stationnement privatif .
Les + chauffage central gaz, double vitrage, porte de garage sectionnelle.
A proximité des écoles et des commerces.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

** 249 000 € honoraires inclus | 239 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1093€ et 1497€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
216 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1093 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1497 EUR

3 CHAMBRES+JARDIN+GARAGE , Roncq

249 000 € ** dont 4.18% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 493

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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