A vendre
Belles prestations

$Tourcoing 5 pi\u00e8ces + jardin 1\/12$

$Tourcoing 5 pi\u00e8ces + jardin 2\/12$

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$Tourcoing 5 pi\u00e8ces + jardin 12\/12$

Description

Réf : 492

L'Immobilière de Roncq vous propose, cette jolie 1930 entièrement rénovée d'une superficie d'environ 78 m² (87 m² au sol).
Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre ville et du jardin Botanique, sur une parcelle de 108 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle de bains moderne et d'un dégagement menant au jardin.

Au premier, 2 chambres environ 10 m² et au dernier une troisième chambre de 12 m² (21 au sol).
Chauffage central gaz.
Habitation clé en main, à voir très rapidement !!!

NATALIE CARDON-LEJEUNE 06.21.66.77.59.
Excellent état technique !!!
A visiter sans tarder !

** €178 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
178000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
534 EUR

Surfaces

Surface
77.15 m2
Surface terrain
108 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

Tourcoing 5 pièces + jardin , Tourcoing

€178 000 ** dont 4.71% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 77 m² Réf : 492

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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59223 RONCQ

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