A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 484

COUP DE COEUR !
L'Immobilière de Roncq vous invite à découvrir cette habitation semi-Flamande, une mitoyenneté, rénovée avec goût, offrant une superficie de 107 m² habitable (133 m² au sol).
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une lumineuse cuisine équipée récente ouverte sur le séjour/salon (sols parquet), lingerie et véranda.

A l'étage, 3 chambres (9,13,12 m²), vaste palier 11 m² et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire.

Sur une sublime parcelle arborée de 481 m², terrasse et garage.

A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCE .
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

** 329 000 € honoraires inclus | 317 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
481 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

RONCQ 133 m² AU SOL + GARAGE , Roncq

329 000 € ** dont 3.79% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 107 m² Réf : 484

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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