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Exclusif

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Description

Réf : 522

COUP DE COEUR !!! L'immobilière de Roncq vous propose en exclusivité cet appartement lumineux d'environ 90 m², au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2020) calme et sécurisée, à proximité des commerces et transports.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour/ cuisine équipée design de 30.28 m² agrémenté de larges baies vitrées en accès direct sur le balcon.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et dressing .
Une salle de bains et wc séparés.
Exposition Sud.
Local vélos, 2 places de parking privées. Chauffage gaz.

UN HAVRE DE PAIX .
A VOIR TRÈS RAPIDEMENT !!!

** €345 000 honoraires inclus | €332 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
1800 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
11 m2

Extérieur

Année construction
2020

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2020
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
83.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Appartement Roncq T4. 90 m² , Roncq

€345 000 ** dont 3.92% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 522

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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