A vendre

$APPARTEMENT EN DUPLEX 1\/7$

$APPARTEMENT EN DUPLEX 2\/7$

$APPARTEMENT EN DUPLEX 3\/7$

$APPARTEMENT EN DUPLEX 4\/7$

$APPARTEMENT EN DUPLEX 5\/7$

$APPARTEMENT EN DUPLEX 6\/7$

$APPARTEMENT EN DUPLEX 7\/7$

Description

Réf : 535

L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose ce magnifique appartement T2 bis en duplex d'une superficie de 55.86 m² loi Carrez (80.14 m² habitable) au 1er étage d'une petite copropriété au centre ville d'Halluin, à l'abri des regards et au calme.
Hall d'entrée avec WC, Salon/Séjour de 28m², cuisine.
A l'étage une chambre de 12m², un bureau (ou chambre enfant) et salle de bains.
Chauffage individuel gaz, charges mensuel (ALUR) 77 euros.
Pas de procédure en cours.
Une place de parking privé et un jardin commun.
IDÉAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEUR.
Faire vite !!!

** €106 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1006€ et 1362€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1

Aspects financiers

Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
924 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1006 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1362 EUR

APPARTEMENT EN DUPLEX , Halluin

€106 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 80 m² Réf : 535

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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59223 RONCQ

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