Appartement 2 pièces 43.04 m2 , Valenciennes

Loyer 600 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 696

A Louer

Description

Réf : 696

L'IMMOBILIERE DE RONCQ vous propose : Dans une résidence neuve livrée en juillet 2026, ruelle saint roch à Valenciennes, un appartement de type 2 de 43,04m2 comprenant un sas d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (en cours d'installation), un balcon de 6,35m2, une chambre, une salle de douche, Wc séparés et cellier.

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €560 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129 TTC | Dépôt de garantie: €540 | 59300 VALENCIENNES | Surface habitable: 43.04m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 372€ et 504€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
540 EUR
Loyer de base
540 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
600 EUR
Honoraires Locataire
559.52 EUR
Dépôt de Garantie
540 EUR

Surfaces

Surface
43.04 m2
Surface séjour
20.6 m2
Surface terrasse
6.35 m2

Extérieur

Année construction
2026

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
372 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
504 EUR

Appartement 2 pièces 43.04 m2 , Valenciennes

Loyer 600 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 43 m² Réf : 696

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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