• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 694
EN EXCLUSIVITÉ, l'Immobilière De Roncq vous propose ce superbe appartement de 82.64m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres avec la possibilité de créer troisième chambre, une élégante salle de douche, un wc et une buanderie.

De nombreux rangements ont été aménagés dans l'ensemble de l'appartement pour un confort de vie optimal.

Une grande place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien d'exception.

Le plus, la possibilité d'acquérir un double garage dans la résidence.

Un appartement prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose !
** €365 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 509€ et 688€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    365500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1229 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2076 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.64 m2
  • Surface séjour
    40.94 m2
  • Surface terrasse
    14.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    509 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    688 EUR

T3 de standing à 5 minutes du tramway et 10 minutes du métro , Villeneuve d ascq

365 500 € dont 4,43% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   83 Réf :  694
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2076€.
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante