• A vendre
    • Etat irreprochable

Description

Réf : 705
L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose à proximité de la Croix Blanche, cette maison cubique construite en 2019, sous garantie décennale, elle développe environ 99 m² habitables sur une parcelle de 279 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès à sa terrasse privée et une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage de 24 m² avec espace buanderie ainsi que trois places de stationnement privatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un cabanon de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison est également équipée de panneaux solaires, apportant un véritable atout en matière de consommation énergétique.

Ne tardez pas à venir visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    29.26 m2
  • Surface terrain
    279 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Roncq Pavillon individuel Contemporain , Roncq

425 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   99 m² Réf :  705
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante