• A vendre
  • Etat irreprochable

Description

Réf : 702
L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose, sur le secteur recherché du Blanc-Four à Roncq, cette belle maison semi-individuelle d'environ 136 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 223 m².

La maison se compose d'une entrée, desservant un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de deux chambres supplémentaires, bénéficiant chacune de leur propre espace douche. Un second WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola, prolongée par un jardin.

Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de parking supplémentaire devant la maison.

La maison offre également de belles prestations énergétiques avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installé en 2026.

Une maison entièrement rénovée, aux beaux volumes et aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur prisé de Roncq.
** €388 000 honoraires inclus | €372 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2828€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    865 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    223 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2828 EUR

Pavillon semi-indiviudel coup de coeur , Roncq

388 000 € dont 4,3% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   136 Réf :  702
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante