• A vendre

Description

Réf : 700
En exclusivité, L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose, à Halluin, à proximité immédiate de Roncq, cette élégante maison individuelle construite en 2023 par Maison du Nord.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 60 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Dans son prolongement, une cuisine aménagée, ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, orienté sud-ouest, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de stationnement viennent compléter la propriété.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que de panneaux solaires. Une cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 10 000 litres permet également d'alimenter la machine à laver, les WC ainsi que les robinets extérieurs.

Une maison récente construite en 2023 par Maison du Nord, offrant de beaux volumes, une conception contemporaine et des équipements performants, le tout dans un secteur recherché à proximité immédiate de Roncq.
** €569 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 364€ et 493€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    61.17 m2
  • Surface terrain
    601 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    364 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    493 EUR

Pavilllon récent proximité Roncq , Halluin

569 000 € dont 3,45% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   124 Réf :  700
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante