Maison Halluin 60 m2 , Halluin

131 000 € dont 4,8% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 699

A vendre

Description

Réf : 699

Uniquement chez L'Immobilière de Roncq ! On vous propose cette maison d'environ 60 m² habitables, située à Halluin, sur une parcelle de 87 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier polyvalent peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou dressing. Vous trouverez également une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en jardin ou utilisé comme stationnement.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

** €131 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
131000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
504 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
87 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

Maison Halluin 60 m2 , Halluin

131 000 € dont 4,8% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 60 m² Réf : 699

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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