• A vendre

Description

Réf : 689
L'IMMOBILIÈREDE RONCQ vous propose cette habitation des années 60 d'environ 85 m², 3 chambres, véranda (18m²), combles aménageables, jardin et parking 2 voitures.
Emplacement idéal, située dans une rue calme, en bordure de campagne à proximité des commodités.
Avec un vrai potentiel, cette maison vous accueille par une entrée avec vestiaire et wc. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda lumineuse, avec un accès direct sur un jardin arboré.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Son grenier de 20 m² habitables avec une belle hauteur, équipé d'un plancher, de fenêtres de toit, d'isolation, chauffage et d'électricité, peut être aménagé en suite parentale complète et vous offrir une chambre complémentaire.

Les +, une cave saine de 17m², et un accès en fond de jardin qui vous permettra de faire entrer facilement vos vélos ou autres...un parking 2 voitures, tout à l'égout, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz (Chaudière de 2020).
Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous !
** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    726 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    162 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Maison 4 pièces. , Linselles

€259 000 ** dont 3.60% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  689
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante