• A vendre

Description

Réf : 685
L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose cette charmante maison coup de coeur entre centre-Bourg et campagne de Roncq, !

Découvrez cette agréable maison, d'environ 90 m2 sur une parcelle de 252m2, pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours.

Une maison fonctionnelle au calme et pleine de cachet, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !
** €235 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    656 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    252 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Maison COUP DE COEUR ! , Roncq

€235 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83 Réf :  685
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilière de Roncq pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilière de Roncq immobilierederoncq@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante