• A vendre
    • Exclusif
    • Beaux volumes

Description

Réf : 678
L'Immobilière De Roncq, vous propose, dans un secteur recherché du Blanc-Four, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison semi -individuelle construite en 1980 développe environ 291m² habitables sur une parcelle de 701m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste et lumineux séjour de 46m² agrémenté d'une cheminé feu de bois avec insert.

La cuisine équipée d'environ 20m², offre un bel espace fonctionnel.
Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de douche, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier spacieux d'environ 35m² peut aisément faire office de second salon, salle de jeux, ou espace détente.
Vous y trouverez également quatre chambres : deux belles chambres d'environ 25m², dont une avec son dressing, ainsi que deux autres chambres d'environ 13m².
Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complète cet étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une vaste terrasse de 100m² exposée sud.
La propriété dispose également d'un stationnement privatif pouvant accueillir environ 6 véhicules.

Le plus : un espace indépendant d'environ 50m² offre de nombreuses possibilités : appartement, ou encore activité professionnelle et ou commerciale.

Produit rare sur le secteur pour son volume et ses possibilités, à visiter sans tarder !!!!!
** €585 000 honoraires inclus | €565 000 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4572€ et 6186€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    291 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    701 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4572 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6186 EUR

Pavillon semi individuel Roncq Blanc Four , Roncq

585 000 € dont 3,54% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   291 m² Réf :  678
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilière de Roncq pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Immobilière de Roncq à l'adresse immobilierederoncq@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Offre achat acceptée
INDIVIDUELLE MT D'HALLUIN 211m² INDIVIDUELLE MT D'HALLUIN 211m² 2
INDIVIDUELLE MT D'HALLUIN 211m² , Halluin
569 000 € dont 3,45% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   211 m² Réf :  677
Maison Tourcoing, 4 chambres. Maison Tourcoing, 4 chambres. 2
Maison Tourcoing, 4 chambres. , Tourcoing
156 000 € dont 4,7% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  605
  • Belles prestations
Maison esprit  loft de 130 m² Maison esprit  loft de 130 m² 2
Maison esprit loft de 130 m² , Roncq
285 000 € dont 3,64% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   130 m² Réf :  682
  • Vendu par l'agence
Maison Bousbecque 5 pièces Maison Bousbecque 5 pièces 2
Maison Bousbecque 5 pièces , Bousbecque
NC
  5 pièce(s)   99 m² Réf :  468
  • Vendu en 8 jours
Magnifique Flamande 1 mitoyenneté Magnifique Flamande 1 mitoyenneté 2
Magnifique Flamande 1 mitoyenneté , Halluin
NC
  4 pièce(s)   105 m² Réf :  553
  • Vendu
INDIVIDUELLE CROIX-BLANCHE . INDIVIDUELLE CROIX-BLANCHE . 2
INDIVIDUELLE CROIX-BLANCHE . , Roncq
NC
  5 pièce(s)   135 m² Réf :  604
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante