• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 678
Uniquement chez l'Immobilière De Roncq, située dans un secteur recherché du Blanc-Four, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison semi -individuelle construite en 1980 développe environ 291m² habitables sur une parcelle de 701m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste et lumineux séjour de 46m² agrémenté d'une cheminé feu de bois avec insert.

La cuisine équipée d'environ 20m², offre un bel espace fonctionnel.
Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de douche, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier spacieux d'environ 35m² peut aisément faire office de second salon, salle de jeux, ou espace détente.
Vous y trouverez également quatre chambres : deux belles chambres d'environ 25m², dont une avec son dressing, ainsi que deux autres chambres d'environ 13m².
Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complète cet étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une vaste terrasse de 100m² exposée sud.
La propriété dispose également d'un stationnement privatif pouvant accueillir environ 6 véhicules.

Le plus, un espace indépendant d'environ 50m² offres de nombreuses possibilités : appartement, ou encore activité professionnelle et ou commerciale.

Produit rare sur le secteur pour son volume et ses possibilités, à visiter sans tarder !!!!!
** €585 000 honoraires inclus | €565 000 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4572€ et 6186€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    291 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    701 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4572 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6186 EUR

Pavillon semi individuel Roncq Blanc Four , Roncq

€585 000 ** dont 3.54% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 291 Réf :  678
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante