• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 676
Roncq Blanc-Four L'Immobilière de Roncq, vous propose cette ancienne crèmerie entièrement rénovée en 2016, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance les prestations contemporaines.

Développant 216 m² habitables, cette propriété aux volumes généreux dévoile, dès l'entrée, des espaces de réception, composés de trois pièces de vie articulées autour d'une cuisine ouverte parfaitement équipée.

Un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douches, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains complète et Wc .
Le second étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace dédié, selon vos envies, à une salle de jeux, un espace sport ou un salon privé.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et confidentielle, sublimée par un poêle à pellets, de magnifiques menuiseries anciennes conservées et des prestations alliant authenticité et confort.

À l'extérieur, le jardin paysager exposé Sud-Ouest, véritable havre de paix, s'ouvre sur deux terrasses propices à la détente, dont une terrasse suspendue prolongeant élégamment les espaces de vie.

Cette habitation réserve également de précieux atouts : une cave saine et spacieuse, idéale pour le stockage ainsi qu'un spacieux garage attenant.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette adresse conjugue art de vivre, élégance et emplacement privilégié.

Une adresse à découvrir !
** €543 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3112€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    543000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    361 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3112 EUR

Maison Familiale avec cachet ! , Roncq

€543 000 ** dont 3.43% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 215 Réf :  676
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilière de Roncq pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilière de Roncq immobilierederoncq@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante