LINSELLES, 3CHAMBRES, JARDIN. , Linselles

261 000 € dont 4,4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 674

A vendre

Exclusif
Compromis signé

Description

Réf : 674

L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, cette habitation des années 60.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une salle de bains et une cave saine.

A l'étage, 3 belles chambres.
Les combles, aménageables, représente un atout pour créer un espace supplémentairement selon vos envies.

Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.
Le + un double accès par une autre rue offre la possibilité de créer un carport ou garage.

Une maison à découvrir sans attendre ! On visite ?

** €261 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1941€ et 2627€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
261000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
670 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
267 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1941 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2627 EUR

LINSELLES, 3CHAMBRES, JARDIN. , Linselles

261 000 € dont 4,4% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 92 m² Réf : 674

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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59223 RONCQ

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