• A vendre
    • Beaux volumes

Description

Réf : 668
L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des transports de Linselles, cette superbe maison individuelle aux volumes généreux.

Édifiée sur une parcelle de 981 m², cette propriété offre environ 190 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec un espace salon supplémentaire et cheminée feu de bois, idéal pour les moments en famille.
Vous serez également séduits par une grande cuisine d'environ 40 m², fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée.
Une buanderie (actuellement aménagée en seconde cuisine) et une cave.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre et sa salle de bains avec douche et baignoire. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

Un garage avec porte motorisée, un car-port ainsi que des possibilités de stationnement pour 3 à 4 véhicules viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas à venir visiter !
** €590 000 honoraires inclus | €570 050 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5346€ et 7233€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1499 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5346 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7233 EUR

Villa individuelle ! , Linselles

590 000 € dont 3,5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   188 m² Réf :  668
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante