• A vendre
    • Au coeur du bourg

Description

Réf : 656
RONCQ Idéal Profession libérale ou investisseur !

L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous invite à découvrir au CENTRE-BOURG, cette jolie maison de ville (environ 198 m²) polyvalente dotée de 2 entrées indépendantes offrant au rez-de-chaussée la possibilité d'un cabinet pour professions libérales avec sa propre entrée, ou d'un logement composé d'une entrée, une salle à manger -salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de douches attenante et d'un WC.
Au 1er étage, double salon séjour d'environ 30 m² donnant sur une magnifique terrasse arborée de 25 m², une cuisine de 10 m2, une salle de bains d'environ 8 m² et un WC.
Au second étage, 3 chambres et un bureau-dressing (ou possibilité de créer une salle de bains).
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électrique, chauffage central au gaz, cumulus, puits, une cave voûtée, une place de parking et garage.
Cette habitation est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Roncq, elle permet de générer éventuellement un revenu foncier grâce au rez-de-chaussée.

A proximité des commerces et écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750€ et 5140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1973 EUR

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Garage en sus
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5140 EUR

MAISON CENTRE-BOURG ! , Roncq

334 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   198 m² Réf :  656
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante