• A vendre

Description

Réf : 645
Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2002, idéalement située dans un secteur calme de Wimereux, offrant de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec de beaux volumes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda, permettant de profiter de l'espace en hiver, avec la possibilité de tout ouvrir (dont le toit), pour vos repas d'été.
Ce niveau comprend également une buanderie, ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, idéale pour une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale.

Les extérieurs offrent un jardin bien entretenu, un car-port, un garage de rangement et un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie familiale sereine à proximité de la côte.

Vous souhaitez une résidence principale, ou une résidence secondaire dans un environnement calme et sécurisé, ne tardez pas à venir visiter !
** €598 500 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241€ et 1679€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1844 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    635 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1241 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1679 EUR

Maison Individuelle avec chambre en rez-de-chaussée , Wimereux

€598 500 ** dont 3.19% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 122 Réf :  645
465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilière de Roncq | Raison sociale : IMMOBILIERE DE RONCQ | Adresse siège social : 465 bis rue de Lille - 59223 RONCQ | Siret : 81899921100019 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR61818999211 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5906 2016 000 005 775 | Date de délivrance : 2023-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 901984S | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante