Maison + Jardin Roncq , Roncq

€245 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 639

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 639

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence, l'immobilière De Roncq, vous propose de découvrir cette large maison.

Le rez de chaussé se compose, d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 45m² avec la possibilité d'y installer un insert ou pellet au bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bains et WC séparés.

A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 12 et 15m² avec dressing.

Le deuxième étage est aménagé pout y faire une troisième chambre (velux posé, électricité, isolation, plancher et placo) et vous gardez la possibilité d'un créer une quatrième.

Un jardin de 200m².

Électricité entièrement refaite, chauffage gaz et tout à l'égout.

A visiter rapidement !!!!

** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
730 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface aménageable
15 m2 environ
Surface séjour
45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Maison + Jardin Roncq , Roncq

€245 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 110 m² Réf : 639

465 bis rue de Lille
59223 RONCQ

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59223 RONCQ

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